地產(chǎn)沙盤(pán)的地位在近年來(lái)不斷推高，這主要得益于地產(chǎn)行業(yè)的推進(jìn)，因?yàn)槲覀冑?gòu)房都需要看到沙盤(pán)模型，其實(shí)我們看到的還只是沙盤(pán)模型制作當(dāng)中的單一型沙盤(pán)，行業(yè)屬于是地產(chǎn)沙盤(pán)，隨著地產(chǎn)行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，各家的銷(xiāo)售也在打破頭皮的想盡辦法，來(lái)提高自己的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，那么就有一些地產(chǎn)行業(yè)在沙盤(pán)上面采取了一些使小區(qū)內(nèi)容更加豐富，地理位置更加優(yōu)越的方式方法。其實(shí)只要我們和銷(xiāo)售人員積極溝通，這些問(wèn)題我們就能了解到。

常見(jiàn)的地產(chǎn)沙盤(pán)制作方式？

方式一：變電站、垃圾站，去哪兒了？

    有些朋友看房地產(chǎn)沙盤(pán)時(shí)留意到了垃圾站、變電站。為什么沙盤(pán)上面看不到呢？這是因?yàn)樯潮P(pán)的制作比例關(guān)系所造成，由于沙盤(pán)制作的特殊性，沙盤(pán)上面的內(nèi)容無(wú)法體現(xiàn)，所以，購(gòu)房者如果在看房地產(chǎn)沙盤(pán)時(shí)除了要跟銷(xiāo)售人員了解它們的具體位置，還要實(shí)地的到小區(qū)周邊做仔細(xì)的了解。

方式一：小區(qū)綠化面積較大，配套設(shè)施美觀而又豐富？

    較多的沙盤(pán)模型是在實(shí)際樓體的建成之前，這就出現(xiàn)了幾個(gè)問(wèn)題，小區(qū)內(nèi)的很多設(shè)施還沒(méi)來(lái)及通過(guò)規(guī)劃區(qū)審批，這就造成了大片的綠化帶穿插分布在樓盤(pán)各個(gè)角落，還有些沙盤(pán)制作商采用清澈的“活水”環(huán)繞小區(qū)流轉(zhuǎn)。在在這些令人沉醉的美景面前，會(huì)使較多購(gòu)房者常常忽略實(shí)際建筑的規(guī)劃方式。

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